中海地产全国第四座“源境系“高端人居大盘，更是天津中海深耕河西，打造的第七座高品质人居标杆，臻稀天幕洋房产品，致敬城市菁英。

　　【项目位置】天津市河西区浯水道与枫林路交口，可建设用地面积6.8万㎡，总建筑面积20万㎡，其中地上建筑面积15万㎡，地下建筑面积5万㎡。其中住宅建筑面积为13万㎡，商业建筑面积（含商业服务网点）为1.3万㎡，配套建筑面积为8577㎡。

　　【主要面积段】：91-125㎡（91户型三居、105户型三居、125户型三居）

　　【梯户比】：洋房采用一梯两户设计，降低公区配置使用频率及等待时间，保证每位业主的舒适享受

　　雄踞天津上三区——河西新梅江板块，荣踞城市规划建设前沿，尽享优势。以“两区，三轴，四带”为主要框架，高品质改善城市生活区。

　　中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021年，公司总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元；实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元，盈利能力行业领先。

　　公司连续19年获中国蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，连续13年获恒生可持续发展企业指数成份股。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+，信用评级保持行业领先。

　　公司具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是中国内地最大的写字楼发展运营商，旗下华艺设计位列全国百强设计院，中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。

　　20路、326路南环/北环、336路、656路、657路、698路、800路、846路/区间、954路，多路公交畅连小白楼、滨江道、文化中心等商圈

　　横向黑牛城道快速路（距项目直线KM，天津市唯一一条市内快速环线车道）半岛BD体育、珠江道（距项目直线车道，连接大沽南路与紫金山路，通达五大道商圈、天塔景区）、浯水道（项目北侧，双向6车道，连接老梅江商圈与天钢柳林城市副中心）、外环线车道，环城快速通道）

　　纵向友谊南路（距项目直线车道，快速通达梅江永旺、新业广场）、解放南路（距项目直线车道）、洞庭路（项目西侧，双向8车道，便捷通达至新八大里商圈、天津火车站）、微山路（距项目直线车道），出行非常便利。

　　隶属天津最热的“河西第三学片”，附近有师大二附小分校、上海道小学分校、河西中心小学分校、四中、四十二中、北师大附中、第二新华等。河西三片儿是天津最火的中学片区片内上重点初中的概率大约57%，远高于全市其他各个学片。

　　距离项目最近的医院是南开大学附属医院天津市第四医院，此外天津市天津医科大学第二医院、天津医院、环湖医院、464医院、肿瘤医院、海河医院等三甲医院均分布在本项目10公里的车程范围内，未来在新梅江板块内还会有一家三甲医院落地，为我们的业主及家人健康保驾护航。

　　项目与山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、第六田园商街、万象城购物中心、新八大里商圈等共同组成了多维度、全天候的生活服务体系。下楼即是1.3万方底商，50米内菜市场，300米中海寰宇天街（在建，体量2.2万方），2000米中海环宇城（在建，体量超10万方）。满足您和家人日常生活中购物、吃饭、娱乐的各类生活休闲需求。

　　小白楼五大道商圈、老梅江商圈、梅江永旺商圈半岛BD体育、文化中心商圈、中海环宇城商圈（建面约12万㎡，距项目直线km）等。

　　建筑设计：国际大师团队匠心联袂，汲取高奢灵感，经典极简品质，充分利用玻璃通透和镜面反射的特点，遵循城市传承经典 演绎建筑自然之美，以IMAX落地窗，重塑人居封面，得房升级，宽奢尺度，舒享美好生活。

　　景观设计：新加坡奢华酒店景观专家——JTL，大师执笔园林景观打造，美学造境同时打造奢华归家动线，以“森之秘境，雅居溯源“为主题，8大生活新情境与3大花园新谧境，作为景观核心亮点，健康活力跑道+全龄儿童乐园+景观会客厅，打造高品质美学景观，境藏绿色雅居新生活。

　　五重全维安全保障（可视对讲、门禁控制、周界报警、电子巡更、人脸识别），打造无感体验社区

　　项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效。免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。

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　　每天及时更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

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