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中国金茂15年进阶之作,金茂府3.0华东首作,再一次刷新行业产品天花板,将科技住宅的标准再一次刷新。
从“会呼吸的房子”到“会思考的房子”到“自然生长的社区”,金茂府的“绿色健康”和“智慧科技”一直都在成长和迭代。
金茂府的绿色科技内核,而今已发展成为从新能源的应用、设备能效的提升、外围护结构系统、社区智能化的全系统运作。屡获全球领先绿色建筑高标认证,将科技的内核,融于真实舒适的生活体验,沉淀更健康、可持续的生活方式。让健康的一切变得细节可感起来。
要知道,在上海这种100㎡的户型,因为有很多限制,很难做出一个非常不一样的产品。除非做出一些牺牲,比如,北边房间基本上不能用,那么它的公区就会显得更丰富一点。
客厅与次卧的阳台是被巧妙地打通的,这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整个空间更加通透而具有灵动感,而不是一个个格子间。
为了提升采光效果,中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线,让室内空间充满活力,同时也提升了居住者的视觉享受。
灶台背后用的一整块无缝岩板,既体现了业主的高端审美,也解决厨房油污不好清洁的问题;
,地块出让面积34434.9㎡,容积率2.5,溢价率10%,楼板价36300元/㎡,房地联动价67000元/㎡。该地块位于南陈路丰皓路,东至35-01公共绿地、南至丰皓路、西至35-02地块,北至35-04地块。距离15号线号线公里。
项目位于宝山大场镇南大板块,根据政府公布的 2035规划,南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区,聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业,南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业,着力打造总部数字经济产业的新高地。
在成位地理位置上,南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
与此同时,贯穿南大智慧城的地铁15号线,链接着漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊,未来价值空间也是极具想象力。
:轨交方面有地铁7号线(上大路站、场中路站)、地铁15号线号线;项目距离中环直线公里,周边拥有外环高速 沪嘉高速 中环路三条快速高架。
距宝山区南大实验学校(九年一贯制公办学校)约1.3公里,距大场中学(初中)约100米,距上大附中(市级示范性高中)约1.4公里,距上师大附属经纬实验学校约3.3公里半岛BD体育。
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