项目是2号线号线川沙百联承载了川沙居民的日常生活消费，且能级不弱，人气非常充足，即便是工作日的午后，也经常能看到络绎不绝的人流。

　　其余如绿地东海岸、陆家嘴锦绣观澜的约5.6万方的商业综合体等，都是满足生活所需。

　　项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。（新房不承诺学区，最终对口情况以教育局公示为准）

　　项目靠近上海浦东新区中医医院，上海浦东新区人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也在1.2公里范围。

　　以迪士尼为核心的国际旅游度假区，用丰富的国际化配套，为川沙新镇赋予了无限可能：

　　以上海薰衣草公园为例，每年4-5月花期一至，以薰衣草为主题的文旅活动就会相应开展。

　　全球仅有11家的比斯特购物村，上海国际旅游度假区就拥有一座，汇集了全世界的高端知名品牌，GUCCI、Burberry、LOEWE等大牌均已入驻，街边的风味小吃、浓香咖啡，欧式风格，购物体验，与出国几无差别。

　　多重利好半岛BD体育，川沙板块的价值未来可期，而现在，锦绣云澜的准入门槛约450万+，正是最佳抄底时机。

　　建面约98㎡ B01、D户型产品，一进样板间就被超大南向阳台所吸引，阔绰的采光面，让室内通风和光照都属于同类产品中，上品的存在。

　　，加上270°全景景观，整体空间尺度感非常阔绰。双南卧室，三面采光，让该户型在市场上脱颖而出，成为了陆家嘴·锦绣云澜的“明星爆款”。

　　社区细节上，锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生半岛BD体育活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；