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　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　鸿荣源珈誉府位于宝安大道与凤塘大道交汇处东侧。总建面约248万㎡，其中，住宅建筑面积约70万㎡、商业面积约30万㎡；

　　是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

　　✨【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司✨【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司✨【物业费】5.9元/㎡✨【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站✨【交楼时间】预计2025年9月30日✨【交付标准】送简装✨【产权年限】70年（2022.5-2092.5）✨【卖点】湾区壹方商业、深外宝学位、低价优势

　　✨【占地面积】约4.31万㎡✨【总建筑面积】约35.45万㎡✨【建筑类型】住宅✨【楼栋数】9栋✨【总房源】2280✨【产品面积段】建面约76-181㎡3-5房✨【梯户比】3T4、3T6、3T7✨【容积率】5.22✨【绿化率】35%

　　交通配套：鸿荣源珈誉府集“海半岛bandao体育，、陆、空、高铁、城际、地铁”六维交通于一体。

　　首先，项目与11号线号是深圳第一条快线公里/小时，也是西部目前唯一的一条地铁快线，换乘点也很多。

　　鸿荣源珈誉府营销中心电线号线可以说是深圳的一条CBD串联线，经过机场、宝中、前海、后海、深圳湾、车公庙、福田CBD，全部都是深圳重点规划的核心商务集群，这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等，深圳最强企业、最具实力和创富能力的人才都在这些地方。

　　自驾出行也很方便，紧挨着宝安大道、凤塘大道、沙井中心路等主干道，能速达宝中、南山、福田等地。

　　此外，项目机场东枢纽约4公里(今年开工），机场东枢纽是建集航空、高速铁路、城际铁路、城市轨道等多种交通方式于一体的“空铁联运、站城一体”综合交通枢纽，通达全球。

　　宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围，项目位于该校的学区范围内。

　　未来该片区内将有2所63班九年制学校、2所27班九年制学校以及2所36班高中（具体以最新规划为准）

　　自驾约13分钟可到达立新湖公园项目周边公园不少，例如立新湖公园、大王山公园、福海儿童公园等等，不过都有一定路程，乘坐公交或者自驾前往会比较方便

　　总的来说，项目周边不缺休闲运动场所。福海儿童公园，总面积约1.9万平方米；

　　沙地攀爬区、图案游戏区、字母游戏区、沙坑游乐区、植物小课堂……儿童公园为各年龄段儿童提供了体验自然、交流沟通、享受游戏、激发创意的户外活动空间。

　　壹方奥莱商业中心是鸿荣源“奥特莱斯”产品线的首个项目。规划体量约30万㎡，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，效果图十分炫酷、现代感十足；